Diese Rarität befindet sich auf 431m2 Eigengrund und verfügt über vier Zimmer mit Nebenräumen, die sich auf zwei Ebenen aufteilen. Die Besonderheit...
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...ist die vorhandene Wärmepumpe kombiniert mit einer Fußbodenheizung sowie als Festbrennstoff-Alternative ein Kachelofen und ein Schwedenofen.
In dem sehr gepflegten Garten befindet sich ein überdachter Essplatz und ein 3,60m x 7,20mSwimmingpool. Das Vorhandensein einer Pumpen- und Filteranlage sowie einer Abdeckplane verstehen sich von selbst.
Die Liegenschaft ist nahe dem Durchstich und dem Silbersee gelegen. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Auch Personen, die ihre Wege gerne mit dem Fahrrad zurücklegen, werden die Lage schätzen, da der Radweg an der Donau mehr oder weniger vor der Haustür liegt. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ück mit einer Gesamtfläche von 1.047m2 (lt. aktuellem Grundbuchauszug) ist schon jetzt teilweise terrassiert und bietet einen schönen Blick auf den Gegenhang.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen - Strom- und Internetanschluss sind vorhanden.
Jegliche im Haus befindliche Einrichtungsgegenstände (Tisch, Kasten, Sessel, etc.) sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Nicht zuletzt aufgrund der Lage steht dieses Haus auf sogenannten Stelzen!
Der auf die Tatsache des Sanierungsaufwands abgestimmte günstige Kaufpreis spricht für sich.
Adresse: Bahnweg, 3420 Kritzendorf
Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksffläche: ~ 430m2
verfügbar: ab sofort
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Abgeber der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Ausführung des bestehenden Gebäudes von den bei der Baubehörde aufliegenden Plänen abweicht. Diese Angaben sind unverbindlich.
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