Die ca. 52m2 große Wohnung besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern, einer Wohnküche, einem kleinen Vorraum und einer Toilette.
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Die nötigen und/oder gewünschten Modernisierungs-Arbeiten (Bodenverlegen, Ausmalen, eventuelle Erneuerung der Versorgungsleitungen, etc.) sowie der Einbau eines Badezimmers spiegeln sich im ansprechenden Kaufpreis wider. Es ist bereits eine Gasetagenheizung vorhanden. Diese helle Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage im 3. Stock eines Gründerzeithauses.
Aufgrund der Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung und Grünflächen bietet sie eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und Entspannung in der Grünoase vor der Haustüre.
Dieser Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Heizwärmebedarf von 161kWh/m2a; fGEE 2,65 – Energieklasse E.
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