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Durch die im letzten Jahr durchgeführte Gesamtsanierung entstanden in einem Winzerhaus, dessen Geschichte bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht, zwei Wohneinheiten - das gesamte Erdgeschoß bildet eine der beiden.

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3 Zimmer, Küche, WC und Bad mit bodenebener Dusche. Die gesamte Etage hat eine Fußbodenheizung, die von einem besonders energiesparenden Brennwertgerät versorgt wird. Auch eine Nutzung als Büro oder Ordination ist leicht möglich. Bei der Sanierung wurde besonders auf die Erhaltung des Altbauflairs Wert gelegt.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Die Station Unterkritzendorf der Schnellbahnlinie S 40, die Haltestelle des Stadtbusses und ein BILLA Markt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Besonders bemerkenswert ist der historische Weinkeller und der kleine Eigengarten inkl. Schupfen mit ca. 41m². Den Hausbewohnern steht ein überdachter Bereich im Hof zur Verfügung.

Der Energieausweis ist - aufgrund der Sanierung - in Erstellung.

Die Nähe zu den Weinbergen und zur Donau bieten den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten!

 



 

 

 

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