Das Grundstück hat folgende Widmung: Bauklasse I,II offen. Es ist ein Altbestand - ~65m2 Jahrhundertwendehaus - vorhanden.
Weitere Bilder des Objektes ansehen
Die maximal verbaubare Fläche beträgt ~190m2. Die leichte Hanglage garantiert eine möglichst große, der Sonne zugeneigte Fläche und eine ideale Nutzung der zukünftigen Wohnfläche im Untergeschoß. Durch das Vorhandensein eines Altbestandes sind Anschlüsse für Wasser und Strom auf dem Grundstück. Der Kanalanschluss soll laut Auskunft der Gemeinde Klosterneuburg im Jahr 2017 erfolgen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gesuchten Wohnlage, da einerseits die Weingärten/Wälder, die Donauauen wenige Gehminuten entfernt sind und man andererseits die Wiener Innenstadt in ca. 25Minuten mit dem Auto erreicht. Zusätzlich ist auch der Kritzendorfer Bahnhof (Anbindung nach Wien, Tulln,...) und ein Supermarkt/Postpartner zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet Kritzendorf selbst und die Stadtgemeinde Klosterneuburg ein reichhaltiges schulisches und kulturelles Angebot.
Fernblick über die Donau-Auen!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.